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bwin中国

让我们来管理您的塔尔萨租赁物业

拥有一个成功的租赁物业需要大量的时间、努力、经验和知识. 让我们为你节省时间、精力和因获得经验而产生的挫败感. 作为一家全方位服务的bwin中国公司, 我们的团队负责管理您的租金的各个方面.

bwin中国,前身是bwin中国 finder Leasing and Management, Inc .. 1998年成立于塔尔萨. bwin中国公司覆盖了塔尔萨的各个城市, 詹金斯, 断箭, Owasso, Claremore, Collinsville, Bixby和Glenpool. 我们在塔尔萨都市区管理着500多套出租房屋,如果有机会为您赢得业务,我们将不胜感激.

每一个物业都被指派一个专门的物业管理团队来执行以下服务,以取悦业主.

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你投资能得到多少租金?

我们的市场分析帮助房东和我们在数据的基础上对他们出租的物业做出决定, 包括利率估计和其他信息,以便他们能够更明智地投资和管理投资物业.

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我们作为您的bwin中国所做的一切

先进的技术

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我们对物业管理软件和在线功能的投资使我们的工作更有效率, 更透明和更好的记录. 它在很多方面帮助你作为一个业主和租户.

更有效地推销你的房产,更快地填补空缺

PropertyWare允许我们在网上快速发布职位空缺, 发布到我们的网站, 以及Zillow等数百家上市网站, Trulia网站, Craigslist和更多. 申请者也可以通过智能手机在线申请.

彻底筛选最好的房客

流线型的, 内置的居民筛选包括标准的背景和信用检查以及过去的租金支付历史. 这个过程在几分钟内就完成了,这使我们能够迅速安置高质量的租户, 因为我们努力只安排最合格的申请者, 知道你的财产受到保护,你就安心了..

你会得到更快更安全的报酬

新的功能为我们的团队提供了将资金直接存入您的银行账户的能力. 不用再等着收到支票了.

通过在线支付选择更快地收集租金

现代租户希望有便捷的在线支付选择. PropertyWare为租户提供了便捷、安全的在线电子支付方式.

按需访问您的声明

业主声明安全地发布到在线业主门户网站,节省时间和纸张. 这些简单的报表为您提供一个快速快照,您的财产过去一个月.

更快地处理物业维护问题

我们使用PropertyWare进行电子工作订单和与供应商的沟通, 这样我们就能快速解决问题.

销售和租赁

销售和租赁

我们通过广泛的营销努力,使您的财产为您服务! 我们拍摄专业的照片,以展示您的物业的顶级功能和设施, 然后筛选最好的租户,准备入住. 一旦你的房子被租出去, 我们让租户更容易支付租金和要求维护或其他服务.

你可以期待的是:

租赁:
  • 评估市场租金金额
  • 协调房屋出租的广告
  • 向潜在租户展示房产
  • 筛选潜在的租户
  • 采购租赁
  • 收取押金
  • 执行入学检查
  • 协调物业空置时的日常保养事宜(清洁、草坪保养等).)
管理:
  • 收取租金
  • 当租户迟到时,通知他们工资或辞职通知
  • 评估和收取滞纳金
  • 协调拆迁
  • 接收租户的维修要求,并派遣专业人员, 可靠的, 和合理价格分包商
  • 执行定期检查和搬迁检查
  • 协调安全存款
  • 长期战略规划,包括长期维护问题的建议, 潜在的租金涨幅, 等.
  • 每月和年终财务报告,使您的年终报税尽可能简单.
续签

续签

  • 重新评估市场租金
  • 联系业主,询问他们是否想续租,并告知业主新的租金金额
  • 联系租户协商续约事宜
  • 获得一份签过字的续约信,或者在某些情况下,获得一份新的租约
维护 & 维修

维护 & 维修

bwin中国公司将全天候受理所有租户的维护请求. 这可以通过租户门户中的维护请求链接或调用. 租户可以在一天中的任何时候与随叫随到的物业维护人员取得联系, 一年365天. 任何超过既定维修限额的开支,我们都要事先得到业主的批准, 让你安心知道你和你的投资受到保护.

你可以期待的是:

  1. 24/7的维护,解决所有的维护要求,无论在一天或时间
  2. 与高质量、低成本、有执照和保险的专业供应商建立关系
  3. 与租户bwin中国,确保工作完成
  4. 进行检查和检查,确保物业处于最佳状态
持续管理

持续管理

  1. 我们向房客收取租金. 我们让租户通过每月自动汇票或在线支付方便地支付租金.
  2. 我们通过直接存款分配你每月的收入.
  3. 我们协调并监督所有物业的维护工作.
4. 我们执行租约并处理与房客的所有沟通.
5. 我们为您提供易于理解的,详细的月度报表. 我们的报表使报税变得轻而易举!
6. 您可以24/7登录我们的业主门户查看您的帐户信息.

探索我们作为bwin中国所做的事情

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市场营销

营销是成功租赁的关键. 我们为每一处房产提供专业的市场分析,力求使您的投资回报最大化.

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租户筛选

我们对所有租户进行广泛的筛选,并在尽可能短的时间内处理好您投资的每一个方面.

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租金集合

我们保证你按时领到工资. 你再也不用担心房租会出现在你的银行账户上.

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维护

我们在入住和迁出时进行检查,确保所有维修问题及时得到解决.

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财务报告

与我们详细的财务报告工具和在线业主门户, 密切关注你的投资从来没有这么容易过.

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被驱逐的保护

在不幸的情况下,租户需要被驱逐出你的租赁, 我们会保护你不受压力,并尽快将房子转租.

为什么聘请bwin中国公司?

我们像关心自己的投资一样关心您的投资!

塔尔萨地区物业管理专家

我们的专业知识

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我们了解这个地区,是这方面的专家. 我们住在你们住的地方,我们的成功基于我们社区的成功.

我们的信誉

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我们有良好的声誉——“我不太懂物业管理,但我很懂客户服务. 所有的员工都为客户提供了卓越的服务. 他们不只是回答你的问题,他们也教育你的过程. 我非常推荐他们!”

我们的沟通

沟通

随时与我们联系. 你在bwin中国有一个联系人,他会知道你的物业的一切.

在塔尔萨

塔尔萨地区信息

投资塔尔萨租赁物业是一个极好的机会,为您赚取短期现金流和长期回报的有价值的投资.

塔尔萨房东的投资事实:
  • 根据房产经纪人最近的一篇文章.在网站上,塔尔萨被列为将统治2018年的十大房地产市场之一
  • “在2017年12月,我们有3个.单亲家庭住宅的增值率为65%. 沃恩,区域 俄克拉荷马银行的经理. “抵押贷款中位数房价上涨了5.每年1%. 我们预计一个 2018年,房屋增值增加了3%.”
  • 塔尔萨是俄克拉荷马州的第二大城市
  • 塔尔萨是OneOK的总部所在地, 威廉姆斯公司, 节约型美元, Quicktrip和韩国银行金融
  • 塔尔萨学院:塔尔萨大学, 奥罗尔·罗伯茨大学(, 俄克拉荷马州立University-塔尔萨, 大学 俄克拉何马州-舒斯特曼学院等.

我们所服务领域

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